“十四五”期間，城市副中心每年保持千億元以上投資強度，一年一個(gè)節點(diǎn)，實(shí)現“城市框架基本成型”。今年，聚焦基礎設施、民生改善、產(chǎn)業(yè)、行政辦公四大重點(diǎn)領(lǐng)域，集中推動(dòng)161項重大工程，其中，計劃新開(kāi)工72項，續建89項，力爭當年完工39項。
目前，城市副中心站綜合交通樞紐進(jìn)入主體結構施工，“三大建筑”雛形初現，備受矚目的環(huán)球度假區即將開(kāi)園……通州區住建委黨組書(shū)記、主任孫奎亮介紹，目前城市副中心工程建設已經(jīng)按下“快進(jìn)鍵”。
48個(gè)老舊小區逐步換新
新街下坡30號院近日剛剛完成老舊小區改造，居民段振江非常滿(mǎn)意，“家住一樓，水管老化的問(wèn)題過(guò)去一直難以根治，這次全部換新，住著(zhù)放心，能不高興嘛。”他說(shuō)，過(guò)去，水管因為鋪設年代久遠，只有薄薄的一層，不僅容易破裂，還會(huì )產(chǎn)生水流噪音，很打擾人休息?，F在換裝的新水管材質(zhì)考究，外面還增加了隔音層，效果立竿見(jiàn)影，家里安靜多了。此外，老舊小區改造工程清單還包括增加樓體保溫、門(mén)窗更新等在內的樓門(mén)體改造，以及修整道路、重新施劃停車(chē)位、綠化美化等為主的公共區域改造。
今年，是通州區開(kāi)展城市更新的第一年，老舊小區改造是其中一項重要內容。目前，通州區共有48個(gè)老舊小區改造項目申報納入城市更新項目?jì)鋷?，包括目前在施?3個(gè)項目和已確認未開(kāi)工的35個(gè)項目，共計156萬(wàn)平方米，單體328棟，惠及居民2.2萬(wàn)余戶(hù)。截至目前，13個(gè)在施項目6個(gè)已基本完工，其余項目年底前全面完成，35個(gè)計劃開(kāi)工項目正在完善前期手續，預計年底前全部開(kāi)工。
“過(guò)去的半年時(shí)間，針對基礎設施落后的農村和城鄉接合部地區，通州區啟動(dòng)了棚改工作，在攻堅克難之后，取得了階段性成果。”孫奎亮介紹，截至5月底，通州區2021年市級200戶(hù)棚戶(hù)區改造任務(wù)超額完成，6個(gè)棚戶(hù)區改造項目有序推進(jìn)。其中，東方廠(chǎng)周邊(一片區)和梁各莊棚改2個(gè)項目已基本完成拆遷，東方廠(chǎng)安置房主體結構已封頂，梁各莊安置房已開(kāi)工，老城平房一期總體入戶(hù)率達92%。
環(huán)球主題公園周邊道路完工
今年下半年，北京環(huán)球主題公園將開(kāi)園運營(yíng)。在園區周邊，城市副中心文化旅游區的33條市政道路近日全部完工，形成了“五橫五縱”路網(wǎng)體系。下一步，這些道路將進(jìn)入交通壓力測試階段。
“五橫五縱”路網(wǎng)體系為城市副中心文化旅游區打造了便捷的內部聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。園區外部，京哈高速、六環(huán)路立交節點(diǎn)工程已在今年6月9日全部完工，目前具備開(kāi)通運營(yíng)條件。
記者發(fā)現，位于京哈高速上的田家府收費站共有五個(gè)出入口，其中兩個(gè)出入口分別連接日新路，可服務(wù)周邊路網(wǎng);三個(gè)出入口直接連接環(huán)球主題公園停車(chē)場(chǎng)，直接服務(wù)公園游客。
位于東六環(huán)上的張家灣北收費站有一個(gè)出入口，游客可駕車(chē)由東六環(huán)內環(huán)直達環(huán)球大道。環(huán)球主題公園開(kāi)園之后，這兩座收費站將承擔50%以上的機動(dòng)車(chē)流量。預計開(kāi)園初期，進(jìn)出收費站高峰小時(shí)流量達2000輛。
城市副中心控制性詳細規劃中提出，構建以人為本的綜合交通體系。今年上半年，通州主城區南部與文化旅游區之間雙向六車(chē)道的萬(wàn)盛南街完工通車(chē)，輔路兩側還設置了約3米寬的自行車(chē)道，最外側人行便道也平坦寬闊，打造“慢行系統”。此外，萬(wàn)盛南街道路綠化選擇本地區生長(cháng)最好的喬木樹(shù)作為行道樹(shù)，綠化帶形成段落式觀(guān)花小喬灌木及草花種植，等樹(shù)木長(cháng)大，將形成一條寬敞大氣的林蔭大道，令市民出行更加愜意。
截至目前，地鐵17號線(xiàn)、東夏園交通樞紐、地鐵6號線(xiàn)二期、京唐城際鐵路、副中心交通樞紐等5項工程已全面進(jìn)場(chǎng)施工;東六環(huán)改造工程盾構機下井施工，主路、導改路已完成現場(chǎng)踏勘。
超低能耗建筑將越來(lái)越多
伏天，天氣悶熱，有怕熱的市民甚至整宿開(kāi)空調才能入睡。
不過(guò)，即便是中午，城市副中心智慧能源服務(wù)保障中心內也不必啟動(dòng)空調，溫度始終保持在20攝氏度左右，體感舒適。
項目相關(guān)負責人介紹，智慧能源服務(wù)保障中心是一棟超低能耗建筑。相比于傳統建筑，這棟建筑綜合能耗降低超過(guò)70%，使用的能源中有大約60%是可再生的。整棟建筑面積約5200平方米，通過(guò)外墻保溫系統、密封性處理、自動(dòng)遮陽(yáng)簾、無(wú)熱橋設計等，盡量減少熱交換。這就像老式的冰糕箱，蓋著(zhù)厚厚的棉被，外面的熱氣進(jìn)不來(lái)，里面的冷氣出不去。冷氣的源頭在地下常溫層，通過(guò)地源熱泵帶進(jìn)室內機組和空調循環(huán)泵，實(shí)現超低能耗制冷。
相關(guān)負責人介紹，智慧能源服務(wù)保障中心的保溫層使用了新材料超薄真空絕熱板，別看厚度只有13厘米，但實(shí)驗數據表明，保溫隔熱、節能效果很好。此外，智慧能源服務(wù)保障中心采用被動(dòng)式幕墻建筑結構，不僅大大提高了建筑節能效果，更實(shí)現了環(huán)保施工。
在建的國風(fēng)尚城共有產(chǎn)權房項目也有4棟超低能耗建筑，已獲得了綠色建筑三星級設計認證，完工后，還將申請國際超低能耗認證。孫奎亮介紹，未來(lái)，城市副中心超低能耗建筑還會(huì )越來(lái)越多，為碳達峰、碳中和貢獻力量。
下一步，通州區住建委將聚焦市級重點(diǎn)工程，全力服務(wù)協(xié)調，確保地鐵17號線(xiàn)今年年底建成通車(chē)，22號線(xiàn)、交通樞紐、東六環(huán)入地等項目加速推進(jìn)。發(fā)揮征拆專(zhuān)班工作合力，聚焦楊莊安置房二期、通清路、友誼醫院二期、梁各莊棚改等重點(diǎn)項目。持續推廣“綠牌工地”建設，加強已授牌工地復核復查等工作，有序有力抓好各項政策落地實(shí)施，助推城市副中心高質(zhì)量建設發(fā)展再上新臺階。(記者 陳強)
(原標題：聚焦基礎設施、民生改善等重點(diǎn)領(lǐng)域 城市副中心161項重大工程按下“快進(jìn)鍵”)
