2021年6月29日，黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區舉辦城市更新項目集中動(dòng)工暨重大項目簽約竣工投試產(chǎn)活動(dòng)，動(dòng)工50個(gè)城市更新項目、集中簽約41個(gè)項目、竣工投試產(chǎn)266個(gè)項目，總投資超3700億元。其中，以民生項目為主的50個(gè)城市更新項目在活動(dòng)現場(chǎng)集中動(dòng)工，總用地面積158公頃，計容建筑面積307萬(wàn)平方米，總投資421億元。
50個(gè)舊改新項目動(dòng)工，民生項目占比達86%
百大項目大會(huì )戰中城市更新領(lǐng)域共100個(gè)重點(diǎn)項目，包括2020年以來(lái)廣州開(kāi)發(fā)區城市更新局牽頭參與的全區奮戰500天百大項目大會(huì )戰的50個(gè)“老”項目以及6月29日當天集中動(dòng)工的50個(gè)“新”項目。
2020年6月，黃埔區制定《決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務(wù)行動(dòng)方案》及作戰藍圖，要求在三年內完成66個(gè)重點(diǎn)舊村改造任務(wù)。2020年，黃埔區改造舊村面積1490萬(wàn)平方米，占過(guò)去10年總和的78%，占全市2020年舊村改造總量的83%。2021年1月至5月，完成舊村改造房屋面積612萬(wàn)平方米，超額完成既定計劃的25%，為黃埔區實(shí)現“五年大變化”、擘畫(huà)“萬(wàn)億制造計劃”的美好藍圖搶出時(shí)間、騰出空間。
截至2021年5月底，黃埔區“三舊”改造標圖建庫總用地面積52.63平方公里，累計批復城市更新項目127個(gè)、改造面積2530萬(wàn)平方米、開(kāi)工面積1479萬(wàn)平方米、竣工面積555萬(wàn)平方米，建成安置房8589套，啟動(dòng)微改造項目67個(gè)，完成固定資產(chǎn)投資1212億元，各項指標數據位居全市前列。
“分層審批”“首開(kāi)先建”，開(kāi)創(chuàng )城市更新“黃埔模式”
自2018年底獲批成為廣東省“三舊”改造改革創(chuàng )新試點(diǎn)以來(lái)，黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區先后出臺“城市更新10條”“城市更新18條”等改革創(chuàng )新綱領(lǐng)性文件，形成“1 20”城市更新政策體系，形成“三舊”改造和城市更新“黃埔模式”。
“黃埔模式”的一大特點(diǎn)是堅持“分層審批、騰挪置換、流程再造、首開(kāi)先建”，實(shí)現推進(jìn)速度、改造精度、建設力度、人文溫度有機統一。
截至目前，全區已建成安置房8589套，共109萬(wàn)平方米，在建安置房18143套，共188萬(wàn)平方米;高標準配建老人臨時(shí)安置房4408套。未來(lái)3年力爭建成安置房7萬(wàn)套，共650萬(wàn)平方米。
黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區注重在舊村改造項目中統籌配置優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源。目前，全區更新項目已建成教育、醫療、休閑等公共服務(wù)設施約50萬(wàn)平方米，新增學(xué)校15所，學(xué)位16450個(gè);未來(lái)預計可提供公共服務(wù)用地430公頃，新增教育配套367萬(wàn)平方米，社區醫療衛生設施61萬(wàn)平方米，實(shí)現人居環(huán)境提升、用地節約集約、資源合理分布多方共贏(yíng)。
引進(jìn)產(chǎn)業(yè)、串聯(lián)風(fēng)光，20個(gè)鄉村振興項目遍地開(kāi)花
活動(dòng)當天，黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區百大項目大會(huì )戰鄉村振興領(lǐng)域的三個(gè)重點(diǎn)項目迎來(lái)新進(jìn)展——“黃埔紅”紅茶創(chuàng )意園、中國航天現代農業(yè)創(chuàng )新中心相繼開(kāi)園，隆平院士港封頂。
“黃埔紅”紅茶創(chuàng )意園是黃埔區農文旅類(lèi)的重點(diǎn)鄉村振興項目之一，項目充分利用黃埔嶺頭1000畝茶園現有條件，通過(guò)景觀(guān)改造和花木補植，形成良好的生態(tài)旅游資源。以“生產(chǎn)基地 科技”模式，打響黃埔嶺頭紅茶品牌。
在天鹿湖森林公園北部，中國航天現代農業(yè)創(chuàng )新中心首期啟動(dòng)的航天現代農業(yè)體驗與展示中心已基本完成建設。在這里可以了解太空育種、鄉村數字化、智慧化進(jìn)程及成果。項目以數字鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎，將打造成集智慧農業(yè)、航天育種、鄉村休閑等功能于一體的航天現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
今年以來(lái)，黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區利用產(chǎn)業(yè)集群和科技創(chuàng )新優(yōu)勢，從科技農業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、特色精品村建設、農文旅及農業(yè)園等方面重點(diǎn)謀劃打造鄉村振興重大項目。百大項目大會(huì )戰中，涉及鄉村振興領(lǐng)域的重大項目共有20個(gè)，總投資額約110.8億元。
黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區在鄉村振興項目布局上，南部以隆平院士港為中心發(fā)展科技農業(yè);中部在科學(xué)城創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)集聚高地布局中國航天現代農業(yè)創(chuàng )新中心、“黃埔紅”紅茶創(chuàng )意園等，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;北部依托知識城產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢推動(dòng)納米小鎮、芯片小鎮、生物醫藥小鎮、永莊現代農業(yè)創(chuàng )新中心、極飛超級農場(chǎng)等一系列科技產(chǎn)業(yè)建設。
同時(shí)，利用山、水、林、田、湖、草等原生態(tài)自然資源，打造逕下村、麥村村、蓮塘村等一批特色精品村，逕下納米農業(yè)公園、知識城融合發(fā)展區、蓮間·塘里等一二三產(chǎn)融合的鄉村文旅產(chǎn)業(yè)集群不斷發(fā)展壯大。
41個(gè)產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶(hù)，千億元總投資啟航未來(lái)
活動(dòng)當天全面展示了百大項目大會(huì )戰266個(gè)項目竣工投試產(chǎn)的重大成果，投資總額約1601億元。其中，產(chǎn)業(yè)項目計劃投資額約1321億元，占比83%。黃埔區、廣州開(kāi)發(fā)區采用視頻連線(xiàn)和現場(chǎng)簽約方式引進(jìn)41個(gè)產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶(hù)，項目類(lèi)型涵蓋新一代信息技術(shù)、生物醫藥、新能源、人工智能與數字經(jīng)濟、現代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域，總投資約1754億元。（數據來(lái)源：廣州開(kāi)發(fā)區）
