前段時(shí)間，建設工程所用鋼材、水泥、干粉砂漿等建筑材料價(jià)格波動(dòng)較大，尤其鋼材價(jià)格自5月10日起加速上漲，突破2008年的前期高點(diǎn)，創(chuàng )下歷史新高。在國務(wù)院常務(wù)會(huì )議連續關(guān)注大宗商品價(jià)格過(guò)快上漲后，建筑材料價(jià)格開(kāi)始降溫，鋼材價(jià)格也逐漸向基本面回歸。這種波動(dòng)對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)而言影響幾何，非常值得關(guān)注。
佛山建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)孔海發(fā)就此對記者表示，在必要的調控干預下，目前建筑材料價(jià)格雖有下跌，但相比今年年初，建筑材料價(jià)格還是處于高位。“要化解建筑材料價(jià)格波動(dòng)給裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)帶來(lái)的影響，關(guān)鍵還得靠企業(yè)自身加快提高綜合實(shí)力。誰(shuí)能在競爭中生存下來(lái)，誰(shuí)就能獲得更大的發(fā)展空間和更多的機會(huì )。”
建材價(jià)格大幅波動(dòng) 影響訂單生產(chǎn)
“受?chē)H大宗商品價(jià)格上漲、市場(chǎng)預期升高等因素疊加影響，‘五一’后國內市場(chǎng)鋼材價(jià)格暴力拉漲，螺紋鋼價(jià)格輕松突破6000元關(guān)口，并且刷新歷史新高。截至5月25日，國內主要城市三級螺紋鋼每噸均價(jià)為5125元，較第一季度末每噸上漲657元，較去年同期每噸大漲1543元。”中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)分析師余亞萍表示。
對于建筑材料價(jià)格出現大幅上漲的原因，孔海發(fā)表示，更多的是商業(yè)因素。“隨著(zhù)疫情形勢逐漸好轉，大批基建工程快速上馬，需求量的增大使建筑材料價(jià)格快速上漲;同時(shí)，一些落后產(chǎn)能在近幾年被淘汰關(guān)停后，鋼材、水泥等建筑材料的總體產(chǎn)能就一直處于收縮狀態(tài)，今年的整體規模不但沒(méi)有明顯擴張，反而還在進(jìn)一步收縮。”
“建筑材料費用作為建安工程費的重要組成部分，占比達55%左右，建筑材料價(jià)格波動(dòng)對建筑業(yè)企業(yè)的成本影響很大。”江蘇省建設工程造價(jià)管理總站站長(cháng)孫璐表示，如果建筑材料整體漲幅超過(guò)一定幅度，施工企業(yè)原有的預期利潤就有可能被建筑材料上漲抵消。
隨著(zhù)前期建筑材料價(jià)格尤其鋼材價(jià)格的上漲，裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)作為建筑業(yè)企業(yè)中的一員，受到一定程度的影響。多家裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)負責人表示，當時(shí)構件價(jià)格早已隨建筑材料價(jià)格等比例上漲，但市場(chǎng)上的構件價(jià)格卻無(wú)法及時(shí)作出相應調整。對于在建筑材料價(jià)格上漲之前簽訂的合同，如果按當時(shí)原價(jià)履約，就會(huì )造成企業(yè)大面積虧損。
河北實(shí)豐綠建科技發(fā)展有限公司總工程師姚久順對記者表示，鋼材價(jià)格上漲近2000元直接影響每立方米構件的成本上漲300元左右，進(jìn)而使得每平方米的建安成本增加100多元。“雖然當時(shí)構件廠(chǎng)能夠正常生產(chǎn)，訂單也沒(méi)有減少太多，但主要是因為已經(jīng)開(kāi)建的項目基本是按計劃在繼續推進(jìn)。對于還未開(kāi)建的項目，會(huì )選擇暫緩，看看行情再作考慮。”
另一家鋼結構企業(yè)負責人也表示，相對裝配式混凝土建筑，裝配式鋼結構建筑比傳統現澆結構用鋼量要大很多，因此在建筑材料價(jià)格大漲時(shí)，大部分鋼構件生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)和訂單方面受到的影響更大。“當時(shí)有些客戶(hù)明確要求暫緩履行合同，整個(gè)生產(chǎn)計劃全部被打亂。對于可以履行的合同，鋼材價(jià)格上漲又無(wú)形中加大了企業(yè)資金壓力，企業(yè)不得不承擔因原材料價(jià)格上漲而帶來(lái)的虧損。另外，由于無(wú)法清晰判斷鋼材價(jià)格趨勢、訂單價(jià)格無(wú)法直接敲定等原因，4月和5月的訂單都只有3月訂單的50%。”
裝配式建筑構件 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)逐漸回歸正常
5月建筑材料價(jià)格連續上漲后，國家層面曾多次給予高度關(guān)注。5月中下旬，鋼鐵、銅、鋁等期貨價(jià)格便出現了回落。余亞萍表示：“在政策調控力度不斷加碼下，國內鋼材市場(chǎng)價(jià)格迅速下跌，‘五一’之后的漲幅悉數回吐，目前大部分市場(chǎng)價(jià)格已跌回4月中下旬水平，處于相對合理區間。”
此前，由于建筑材料價(jià)格出現較大波動(dòng)，廣東省、連云港市、蘇州市等地造價(jià)管理部門(mén)就已相繼發(fā)布了建筑材料價(jià)格預警，希望各建設方引起注意，在投標報價(jià)、合同簽訂、材料采購時(shí)能夠充分考慮材料上漲因素，及時(shí)采取有效措施，積極防范因價(jià)格上漲帶來(lái)的工程價(jià)格風(fēng)險。
孫璐表示，在清單計價(jià)規范和建設工程施工合同范本中，都有風(fēng)險控制條款。對建設單位和施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在施工合同條款中事先約定，訂立合理的建筑材料價(jià)格風(fēng)險分擔條款是保障建設工程施工合同順利履行的有效方法。
“在合同簽訂時(shí)，我們也約定建筑材料價(jià)格漲跌3%之內時(shí)構件價(jià)格不予調整，超過(guò)3%的部分再進(jìn)行價(jià)格的實(shí)際調整。”國信偉大建筑工業(yè)有限公司總經(jīng)理王湘志對記者表示，今年以來(lái)，鋼材價(jià)格的飛速上漲給企業(yè)造成很大壓力，企業(yè)無(wú)法左右建筑材料價(jià)格的變動(dòng)，也無(wú)力持續承擔虧損。因此在目前鋼材價(jià)格仍比去年年底每噸高出1000多元的情況下，構件價(jià)格只好相應上漲了100元~300元。
另外，鋼結構構件隨著(zhù)鋼材價(jià)格上漲也已等價(jià)上漲，并被下游合作商所接受。不過(guò)，業(yè)內人士表示，雖然構件價(jià)格上漲已被下游合作商所接納，暫時(shí)不會(huì )對企業(yè)的生產(chǎn)和訂單產(chǎn)生影響。但是，在裝配式建筑本身價(jià)格偏高的情況下，構件價(jià)格再繼續上漲，很可能對裝配式建筑的推廣產(chǎn)生不利影響。
