中國網(wǎng)財經(jīng)8月18日訊 (記者 鐘文鑫)據國家企業(yè)信息信用公示系統網(wǎng)站消息，日前，南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司新增了一條行政處罰，違法行為類(lèi)型為經(jīng)營(yíng)者或行業(yè)協(xié)會(huì )不正當價(jià)格行為的行為及其從屬，依據《江蘇省價(jià)格條例》五十八條，如皋市市場(chǎng)監督管理局對南通天聯(lián)安合置業(yè)罰款7000元。

圖片來(lái)源：國家企業(yè)信息信用公示系統網(wǎng)站

　　經(jīng)如皋市市場(chǎng)監督管理局調查，當事人南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，于2020年11月2日開(kāi)始對外銷(xiāo)售九華鎮逸品花園商品房。自2020年11月2日至2021年4月6日期間，當事人與購房者簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中以附加條款的形式約定：“房?jì)r(jià)款中不包括燃氣初裝費、電話(huà)通信初裝費、有線(xiàn)電視初裝費、寬帶網(wǎng)絡(luò )初裝費等費用，上述費用按合同第十條約定方式由購房者承擔(包括部分可能由開(kāi)發(fā)商代收代付的初裝費款項)”。上述內容系當事人在住建局提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本的基礎上自行添加上去的。

　　2021年3月31日，投訴舉報人首先將《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中存在上述內容的問(wèn)題反映到住建局，當事人經(jīng)住建局指出問(wèn)題后被動(dòng)進(jìn)行了改正，對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的上述內容進(jìn)行了刪除。

　　據悉，“初裝費”一詞在百度詞條解釋為電話(huà)、燃氣等第一次工程安裝的費用,“初裝費”一詞不屬于費用的正規名稱(chēng)。如皋市發(fā)布的《關(guān)于規范新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為的通知》顯示，進(jìn)一步明確對商品房?jì)r(jià)格“一價(jià)清”制度的要求。“一價(jià)清”就是指商品房銷(xiāo)售中對購房者最終結算時(shí)實(shí)行一個(gè)價(jià)格。必須將開(kāi)發(fā)、建設中各種設施、設備費用納入商品房開(kāi)發(fā)成本，不得在標價(jià)之外，收取任何未予標明的費用。

　　當事人不執行商品房銷(xiāo)售“一價(jià)清”制度,將應包含在商品房總價(jià)款中的費用通過(guò)合同附加條款約定的形式轉嫁給購房者承擔的行為，構成《江蘇省價(jià)格條例》第十五條第(七)項所列行為，屬于不正當的價(jià)格行為，依據《江蘇省價(jià)格條例》第五十八條的規定，如皋市市場(chǎng)監督管理局調查對當事人罰款7000元。依據《中華人民共和國行政處罰法》第二十三條、《江蘇省價(jià)格條例》第五十八條的規定，責令當事人改正違法行為。

　　天眼查顯示，南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司成立于2020年3月26日，注冊資本2.5億元，法定代表人為曲洪亮，由上海嘉令科技有限公司100%控股，上海嘉令科技有限公司被上海天安盛世房地產(chǎn)有限公司100%控股，上海天安盛世房地產(chǎn)有限公司被上海天榮置業(yè)有限公司80%控股，通過(guò)股權穿透南通天聯(lián)安合置業(yè)有限公司的疑似實(shí)際控制人為香港天安(南通)投資有限公司。