據西安市住建局網(wǎng)站消息，西安市住建局3月25日公布了四起房屋銷(xiāo)售違法違規典型案例，以進(jìn)一步促進(jìn)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展。

截圖來(lái)源：西安市住建局

　　案例一：采用低俗宣傳方式，破壞社會(huì )良好道德風(fēng)尚

　　2021年3月18日，西安豐佳瑞起置業(yè)有限公司在宣傳 “中國西部歐洲創(chuàng )投商務(wù)中心”(項目推廣名星河九號)過(guò)程中，采用在真人模特后背畫(huà)制戶(hù)型圖的方式，向社會(huì )進(jìn)行推廣。該行為嚴重擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，破壞了社會(huì )良好道德風(fēng)尚。航天基地交建局已于當天約談開(kāi)發(fā)企業(yè)及陜西中道華盈房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司負責人，對其做出停止一切宣傳活動(dòng)及暫停房屋網(wǎng)簽權限的處理。同時(shí)，航天基地市場(chǎng)監管部門(mén)對該公司涉嫌違反《廣告法》的行為做進(jìn)一步調查處理。

　　案例二：開(kāi)發(fā)企業(yè)未提供合同文本，要求購房人在空白紙張上簽字、蓋章，并違規收取購房款

　　2021年2月，西安文豪實(shí)業(yè)有限公司在銷(xiāo)售“東晉桃源·沁福源項目(推廣名：綠城桂語(yǔ)蘭庭)”房屋過(guò)程中，未提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同完整文本，要求購房人在無(wú)合同具體內容的空白紙張上簽字、蓋章，并要求購房人將購房款交存至非資金監管賬戶(hù)。該公司的行為擾亂了市場(chǎng)秩序，嚴重損害購房人利益，按照《關(guān)于實(shí)行商品房銷(xiāo)售違法違規行為記分管理的通知》要求，經(jīng)開(kāi)區住房和城市建設局對該公司的違法違規行為記5分，并暫停其房屋網(wǎng)簽權限。

　　案例三：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違規借用網(wǎng)簽賬號，協(xié)助購房人騙取購房資格

　　2021年1月，西安四方居房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司將網(wǎng)簽賬戶(hù)出借他人。借用人協(xié)助購房人吳某上傳虛假戶(hù)籍資料欲騙取購房資格。按照《西安市住房和城鄉建設局關(guān)于進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》規定，曲江新區住建部門(mén)約談了該公司負責人，暫停其房屋網(wǎng)簽權限。同時(shí)，對其他涉事機構、人員將進(jìn)一步調查處理。

　　案例四：房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員利用抖音視頻散布虛假信息

　　2021年3月3日，房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員章某為博取關(guān)注，招攬業(yè)務(wù)，在未核實(shí)有關(guān)信息的情況下，利用個(gè)人抖音賬戶(hù)“飛哥講房”發(fā)布內容為“西安將迎接十四運、殘奧會(huì )，5月份會(huì )停止動(dòng)土，三環(huán)內再無(wú)70年住宅新樓盤(pán)開(kāi)售，現在僅有的住宅樓盤(pán)搖號已供應不足，10個(gè)人里有1-2個(gè)人可以買(mǎi)到”的視頻。章某通過(guò)拼湊虛構視頻的方式，散布虛假不實(shí)信息，制造購房緊張氣氛，嚴重擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。按照《互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)公眾賬號信息服務(wù)管理規定》等規定，市網(wǎng)信辦會(huì )同市住建局約談了章某，責令其立即整改。同時(shí)，按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》相關(guān)規定，蓮湖區住建局暫停了章某所在經(jīng)紀機構西安李先生置業(yè)有限公司的房屋網(wǎng)簽權限。鑒于章某的違法違規行為，經(jīng)紀機構解除了與章某的勞務(wù)關(guān)系。