住房保障是重大民生工程。近年來(lái)，金華市建設局始終以提升人民群眾幸福感、獲得感和安全感為目標，更加注重解決各類(lèi)住房困難群眾階段性、過(guò)渡性基本居住需求，努力實(shí)現精準救助、和諧幫扶，及時(shí)把黨和政府的關(guān)懷和溫暖送到住房困難群眾心中。
與時(shí)俱進(jìn)，不斷完善住房保障體系
近年來(lái)，金華市區先后出臺《金華市區公共租賃住房保障管理辦法》《金華市區公共租賃住房保障管理實(shí)施細則》等系列政策措施，并根據城市實(shí)際，兩次修訂了公共租賃住房保障管理實(shí)施細則，逐步放寬住房保障準入條件，提高保障標準，住房保障范圍從原來(lái)的城鎮低收入人群，擴大到城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在市區穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，保障方式以租賃補貼和實(shí)物配租為主。當前全市申請保障的收入條件已放寬至低于城鎮人均可支配收入100%，全市邁入中等收入住房困難家庭也可享受住房保障時(shí)代，同時(shí)，考慮經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，人民生活改善，在車(chē)輛、工商注冊等家庭經(jīng)濟狀況限制方面也相應進(jìn)行了調整，普通代步車(chē)允許進(jìn)入保障家庭，進(jìn)一步擴大住房保障覆蓋面和受益面，減輕住房困難群眾的居住開(kāi)支和負擔。
主動(dòng)作為，織密織牢兜底保障網(wǎng)
通過(guò)部門(mén)間通力合作，全面摸排社會(huì )救助家庭住房情況，主動(dòng)聯(lián)系街道社區宣傳住房保障政策，詳細介紹公租房申請條件、申請流程、租金標準、租后管理等相關(guān)信息，讓社會(huì )救助家庭充分了解住房保障政策。全市共摸排社會(huì )救助家庭3392戶(hù)，發(fā)現存在住房困難的社會(huì )救助家庭595戶(hù)，已全部納入住房保障范圍。建立動(dòng)態(tài)監測機制，對后續新增社會(huì )救助家庭住房情況進(jìn)行及時(shí)排摸，主動(dòng)識別住房困難家庭，精準落實(shí)保障措施，變依申請保障為主動(dòng)保障，建立長(cháng)效幫扶機制。對環(huán)衛、公交等公益類(lèi)單位一線(xiàn)職工，考慮其崗位苦、臟、累、險等特點(diǎn)，通過(guò)政策傾斜、上門(mén)送服務(wù)、部門(mén)協(xié)同推進(jìn)、開(kāi)辟綠色通道等方式持續加大公益類(lèi)崗位的保障力度，將1443戶(hù)環(huán)衛、公交等一線(xiàn)職工家庭納入保障范圍。
破解審核難題，努力實(shí)現精準救助
由于收入多元化，財產(chǎn)信息分散，導致申請保障家庭收入經(jīng)濟狀況審核一直是住房保障工作的難點(diǎn)。為全面掌握申請對象的家庭經(jīng)濟狀況，及時(shí)發(fā)現保障對象家庭經(jīng)濟狀況的變化情況，通過(guò)大數據應用積極推進(jìn)各部門(mén)信息共享、聯(lián)網(wǎng)比對，積極破解數據共享壁壘，提高核對工作效率和成效，努力實(shí)現大數據時(shí)代數據多跑路、群眾少跑腿的動(dòng)態(tài)監管精準求助模式。目前，“金華市無(wú)證明城市查詢(xún)核驗系統”中已可以對不動(dòng)產(chǎn)、車(chē)輛、公積金、工商注冊等多項信息進(jìn)行數據查詢(xún)，以往需提交的這些申請材料已全部取消。金華申請共租房保障僅需一張身份證，可以從浙江政務(wù)網(wǎng)、掌上APP、服務(wù)大廳受理等多個(gè)渠道申請保障，實(shí)現符合條件的申請對象應保盡保。義烏市通過(guò)義網(wǎng)通辦實(shí)現部門(mén)聯(lián)審，永康公租房審批實(shí)行“秒審”，審核時(shí)間最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)工作日。
堅持公開(kāi)，確保公租房分配公平公正
為確保住房保障公平正義，在公租房房源分配上始終堅持公開(kāi)，讓權力在陽(yáng)光下運行，自覺(jué)接受群眾監督。分配過(guò)程嚴格按照政策公開(kāi)、程序公開(kāi)、房源公開(kāi)、對象公開(kāi)、過(guò)程公開(kāi)和結果公開(kāi)的“六個(gè)公開(kāi)”原則，提前向社會(huì )公開(kāi)配租方案，公布內容包括待配租房屋、擬配租對象、搖號方案、選房方案等信息。選房順序電腦搖號全程接受監督、公開(kāi)透明，搖號由住戶(hù)代表參與，各方監督，搖號全過(guò)程錄像并在辦事大廳滾動(dòng)播放，搖號結果在政府網(wǎng)站和辦事大廳公布，確保保障對象知情權、參與權、監督權、表達權。選房過(guò)程全程公開(kāi)，叫號入場(chǎng)、按序選房，現場(chǎng)確認，選房結果在政府網(wǎng)站、省公共資源交易服務(wù)平臺和辦事大廳公開(kāi)，充分確保房源配租過(guò)程全程公開(kāi)透明，群眾滿(mǎn)意度不斷提高，實(shí)現“零投訴”。
美化環(huán)境，提升保障對象獲得感
隨著(zhù)越來(lái)越多的保障對象入住公租房，金華從改善公租房小區居住環(huán)境著(zhù)手，努力讓保障家庭住得安心、舒心。通過(guò)購買(mǎi)服務(wù)，為老舊小區引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以市場(chǎng)化標準和要求，提升保障房小區物業(yè)服務(wù)水平。不斷完善小區物管配套設施，逐年投資進(jìn)行物管配套設施提檔改造，增加了監控、道閘、崗亭等設施，對小區綠化進(jìn)行提檔，為公租房家庭免費開(kāi)通管道天然氣，集中安裝電動(dòng)車(chē)充電樁位。為切實(shí)改善居住環(huán)境，對新建公租房按照浙江公租房裝飾裝修要求進(jìn)行裝修，對零星收回的老舊房屋，在分配前參照新建公租房標準進(jìn)行裝修修繕，實(shí)現了從裸房向裝修房、電梯房的轉變?？紤]到公租房保障對象經(jīng)濟能力相對有限，為減輕承租人負擔，統一減免公租房承租戶(hù)物業(yè)管理費，僅金華市區每年減輕公租房家庭物業(yè)費230余萬(wàn)元。為加強保障房及公共設施設備的維修養護，開(kāi)展網(wǎng)格化巡查，引入第三方實(shí)時(shí)監控，確保房屋安全使用。(金華市住房和城鄉建設局 供稿 編輯 蔡璟瑾)
