記者從阜陽(yáng)市自然資源和規劃局獲悉，阜陽(yáng)天盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因天盛鳳凰城小區項目存在未按規劃實(shí)施建設的違法行為被查。此前，該公司因擅自施工被罰百萬(wàn)元。

　　阜陽(yáng)市自然資源和規劃局發(fā)布的公示指出，該局對阜陽(yáng)天盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設的天盛鳳凰城小區項目現場(chǎng)查勘時(shí)發(fā)現該項目存在未按規劃實(shí)施建設的違法行為：

　　1、超出規劃批準面積建設:住宅建筑均存在飄窗未按照規劃批準實(shí)施建設的違法行為。該項目批準計容面積(不含S1#商業(yè)、大商場(chǎng))為189794.79平方米，實(shí)際建成后計容面積為191231.63平方米，計容面積超1436.84平方米。

　　2、機動(dòng)車(chē)位：1)地面機動(dòng)車(chē)位：原規劃地面機動(dòng)車(chē)位474輛，現狀實(shí)測地面機動(dòng)車(chē)位494輛，現共有59輛未在規劃批準區域設置。2)地下機動(dòng)車(chē)位：原規劃地下機動(dòng)車(chē)位1107輛，現狀實(shí)測地下機動(dòng)車(chē)位中，小型車(chē)位1064輛，微型車(chē)位40輛(合算系數為0.7)折算后為28輛，共計地下機動(dòng)車(chē)位1092輛，地下機動(dòng)車(chē)位少配套15輛。(附：地下車(chē)位竣工實(shí)測圖)。

　　3、非機動(dòng)車(chē)位：1)地面非機動(dòng)車(chē)位：原規劃地面非機動(dòng)車(chē)位1393輛(2089.5平方米)，現狀實(shí)測地面非機動(dòng)車(chē)位1087輛(1630.13平方米)，地面非機動(dòng)車(chē)位少配套307輛(459.37平方米)，其中106輛(158.82平方)未在規劃批準區域設置。2)地下非機動(dòng)車(chē)位：原規劃地下非機動(dòng)車(chē)位2228輛(4010.4平方米)，現狀實(shí)測地下非機動(dòng)車(chē)位3103輛(5586.84平方米)。

　　公示指出，規劃部門(mén)根據《關(guān)于城鄉規劃公開(kāi)公示的規定》，現將該處違法建設進(jìn)行公示，公示期從2020年12月15日至2020年12月23日。 公示期滿(mǎn)后，該局將依據《安徽省城鄉規劃條例》規定，對該公司“天盛鳳凰城項目”違法建設性質(zhì)進(jìn)行認定，并抄告城市管理行政執法局對該項目進(jìn)行處罰。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)注意到，此次并非阜陽(yáng)天盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司首次被查。2018年8月，因天盛鳳凰城二期項目3棟樓工程未取得施工許可證擅自施工，阜陽(yáng)市城管執行局曾對該公司處罰107萬(wàn)余元。