近日，河南省濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局對濮陽(yáng)建業(yè)城市建設有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“濮陽(yáng)建業(yè)公司”)罰款4.17萬(wàn)元，責令其建業(yè)璞園項目停止發(fā)布違法廣告。行政處罰決定文書(shū)號：濮市監處字(2020)第296號。國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站公示了行政處罰決定文書(shū)。記者查詢(xún)發(fā)現，濮陽(yáng)建業(yè)公司為建業(yè)住宅集團(中國)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建業(yè)地產(chǎn)”，股票代碼：00832.HK)旗下全資子公司。
濮陽(yáng)建業(yè)公司主要違法事實(shí)如下：
“2020年9月15日，濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局執法人員在檢查濮陽(yáng)建業(yè)公司建業(yè)璞園項目時(shí)，當事人濮陽(yáng)建業(yè)公司在濮陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的廣告內容有：“交通狀況距離高鐵站1.3公里，10分鐘即可到達，預計2021年試運營(yíng)，未來(lái)交通非常便利，12路16路”。
2020年9月18日，濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局到濮陽(yáng)建業(yè)公司再次進(jìn)行檢查時(shí)，在建業(yè)售樓部大廳墻上廣告宣傳牌上宣傳的內容有：“交通：距離濮陽(yáng)東站直線(xiàn)距離僅約1.3KM，且黃河路、經(jīng)三支路(規劃中)、勝利路等主干道交錯匯聚，高鐵開(kāi)通后，業(yè)主在出行方面會(huì )更加順暢通達，30分鐘左右到鄭州，90分鐘左右到濟南。”
濮陽(yáng)建業(yè)公司上述行為涉嫌違反《中華人民共和國廣告法》第二十六條第一款第二項的規定。該條規定如下：房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實(shí)，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：第一項：升值或者投資回報的承諾;第二項：以項目到達某一具體參照物的所需時(shí)間表示項目位置;第三項：違反國家有關(guān)價(jià)格管理的規定;第四項：對規劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
《中華人民共和國廣告法》第五十八條指出，有下列行為之一的，由市場(chǎng)監督管理部門(mén)責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無(wú)法計算或者明顯偏低的，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款;情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無(wú)法計算或者明顯偏低的，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，并由廣告審查機關(guān)撤銷(xiāo)廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請：第八項：違反本法第二十六條規定發(fā)布房地產(chǎn)廣告的。
2020年9月18日，濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局向當事人濮陽(yáng)建業(yè)公司下發(fā)了濮市監責改字[2020]G509號責令整改通知書(shū)。濮陽(yáng)建業(yè)公司在規定的時(shí)間內未有整改。濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局于2020年10月16日立案查處。
濮陽(yáng)市市場(chǎng)監督管理局作出行政處罰決定日期為2020年11月10日;國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站公示日期為2020年11月27日。
據中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，房地產(chǎn)廣告作為房地產(chǎn)信息發(fā)布的重要方式，對促進(jìn)商品房銷(xiāo)售起到了積極作用。虛假違法房地產(chǎn)廣告，擾亂房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)秩序，嚴重損害消費者的合法權益，一直是廣告監管執法的重點(diǎn)領(lǐng)域。
資料顯示，濮陽(yáng)建業(yè)璞園樓盤(pán)地址為黃河路和清河路交匯處以東路500米路南。該項目占地面積為64919.89平方米;建筑面積為149030.5平方米;容積率為1.80;綠化率為35%。濮陽(yáng)建業(yè)公司為該項目開(kāi)發(fā)商。
濮陽(yáng)建業(yè)公司成立于2012年8月22日。其股東結構如下：建業(yè)地產(chǎn)持股100%，認繳出資5000萬(wàn)元。
官網(wǎng)顯示，建業(yè)地產(chǎn)成立于1992年，由建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席胡葆森創(chuàng )建。本公司于2008年6月6日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。截至2019年12月31日，本公司已進(jìn)入河南省的18個(gè)地級城市和104個(gè)縣級城市，開(kāi)發(fā)項目累計交付面積約2964萬(wàn)平方米，土地儲備建筑面積約5093萬(wàn)平方米，其中權益建筑面積約3858萬(wàn)平方米。
