據海南省住房和城鄉建設廳-海南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺2020年12月10日發(fā)布的《企業(yè)不良行為信息》顯示：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司(統一社會(huì )信用代碼：91330000704202700P)保亭縣綜合福利院(老人養護員)建設項目(監理)的工程招標時(shí)按相關(guān)規定丙級資質(zhì)可以承接該項目，招標文件要求乙級或以上資質(zhì)。違反了《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》 (2001年6月1日建設部令第89號發(fā)布，根據2018年9月28日住房和城鄉建設部令第43號修正)第六條。

　　依照《招標投標法實(shí)施條例》第七十八條及海南省住房和城鄉廳《關(guān)于印發(fā)建設單位、招標代理機構、建設單位項目負責人、監理從業(yè)人員誠信評分標準的通知》(瓊建管〔2018〕296號)的有關(guān)規定，保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉建設局決定對該公司招標行為不規范給予公開(kāi)通報，并記入不良行為紀錄，扣誠信分6分。

決定內容：

　　根據海南省建設工程項目招投標突出問(wèn)題專(zhuān)項整治工作要求，為進(jìn)一步規范招標代理機構行為，現將整治核查工作中發(fā)現的方大國際工程咨詢(xún)股份有限公司等2家招標代理機構不規范行為予以通報。

　　一、2019年12月20日，方大國際工程咨詢(xún)股份有限公司在保亭黎族苗族自治縣保城鎮衛生院標準化建設項目EPC(設計施工)總承包招標時(shí)設置不合理條件：1.合同中存在類(lèi)似“以審計結論作為工程價(jià)款結算的依據”條款。違反了《關(guān)于對地方性法規中以審計結果作為政府投資建設項目竣工結算依據有關(guān)規定提出的審查建議的復函》(法工備函【2017】22號)中的相關(guān)說(shuō)明。2.評標辦法中對業(yè)績(jì)評分標準要求設計單位近3年內承接過(guò)建筑面積不小于5千平方米的建筑工程類(lèi)設計項目，對施工企業(yè)要求提供近3年內已竣工的單項合同金額不低于2000萬(wàn)的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)。違反了《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》第三十二條：招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。設定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應或者與合同履行無(wú)關(guān)。

　　二、2018年10月8日，浙江省房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司在保亭縣綜合福利院(老人養護員)建設項目(監理)的工程招標時(shí)按相關(guān)規定丙級資質(zhì)可以承接該項目，招標文件要求乙級或以上資質(zhì)。違反了《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》 (2001年6月1日建設部令第89號發(fā)布，根據2018年9月28日住房和城鄉建設部令第43號修正)第六條 工程施工招標由招標人依法組織實(shí)施。招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實(shí)行歧視待遇，不得對潛在投標人提出與招標工程實(shí)際要求不符的過(guò)高的資質(zhì)等級要求和其他要求 依照《招標投標法實(shí)施條例》第七十八條及海南省住房和城鄉廳《關(guān)于印發(fā)建設單位、招標代理機構、建設單位項目負責人、監理從業(yè)人員誠信評分標準的通知》(瓊建管〔2018〕296號)的有關(guān)規定，經(jīng)2020年10月25日我局黨組會(huì )議討論決定對方大國際工程咨詢(xún)股份有限公、浙江省房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司等2家招標代理公司招標行為不規范給予公開(kāi)通報，并記入不良行為紀錄。

　　特此通報。