在“巨源城”項目施工現場(chǎng)，本網(wǎng)看到整個(gè)項目周邊圍擋高大，項目?jì)嚷柫⒅?zhù)數個(gè)巨大的塔吊，緊鄰南側開(kāi)源大道的幾棟樓已經(jīng)建到一層，工人們正在支模板扎鋼筋，項目北側的部分正在進(jìn)行土方作業(yè)。在項目的東南角，售樓部也已基本完成，門(mén)前停車(chē)場(chǎng)正在緊張的施工中，而在售樓部東側則開(kāi)了一個(gè)臨時(shí)出入口，供參觀(guān)房源的人員出入。據售樓部一位工作人員介紹，該項目手續基本齊全，還有預售許可證沒(méi)有辦好，估計12月底就能辦好，到時(shí)間就能開(kāi)盤(pán)，現在是摸底排號時(shí)間。“排號就是向售樓部繳納一千元訂金，到開(kāi)盤(pán)時(shí)有優(yōu)先選房權，不但可以選到好的房源，選號成功這一千元還可以作為一萬(wàn)元購房款購房，實(shí)惠又劃算。”該工作人員表示，目前，已有上百人繳納定金開(kāi)始排號。
然而，本網(wǎng)通過(guò)走訪(fǎng)調查發(fā)現，“巨源城”項目并不是如上述工作人員所說(shuō)手續基本齊全。駐馬店市住房和城鄉建設局負責工程施工的審批科人員在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，他們科室還沒(méi)有接到由河南正花集團投資河南泓之浩置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“巨源城”項目的申報材料，更不可能辦理施工許可證。此外，駐馬店市自然資源局官網(wǎng)信息顯示，該項目規劃審批前公示日期截止到2020年11月16日，在剛剛過(guò)去半個(gè)月左右的時(shí)間，該項目卻已經(jīng)開(kāi)始了預售。根據相關(guān)法律法規，未取得工程規劃、建設施工、預售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認購、預訂、排號等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預訂款等性質(zhì)的費用。駐馬店城鄉一體示范區主管規劃負責人和駐馬店城鄉一體化示范區國土和規劃分局人員均表示，他們只有上報項目職責沒(méi)有執法權。對此，駐馬店市執法局工作人員回應本網(wǎng)稱(chēng)，將對本網(wǎng)所反映的情況進(jìn)行調查，后期的調查結果將會(huì )在其官網(wǎng)上進(jìn)行公布。
