南苑小區與正在施工的海富花園項目一墻之隔。人民網(wǎng)翟玉標攝

　　近日，江蘇鹽城市鹽南高新區南苑小區部分業(yè)主反映，他們的房屋出現了不同程度的裂痕，懷疑是相鄰的海富花園項目樁基施工所致。據了解，海富花園項目已因無(wú)證施工被處罰整改，樁基施工停工至今，當地政府亦回應群眾關(guān)切邀請第三方機構對南苑小區房屋進(jìn)行安全鑒定評估。

　　據了解，南苑小區是鹽城市政府1998年建設的經(jīng)濟適用房項目，共23幢832戶(hù)，房屋是預制板結構的多層建筑。與南苑小區一墻之隔的海富花園，則是當地正在實(shí)施的棚戶(hù)區改造安置房建設項目。海富花園項目開(kāi)發(fā)商鹽城海建置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“海建置業(yè)”)由深圳市中海投資有限公司、鹽城市城南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、中海宏洋地產(chǎn)集團有限公司合資組建，其中鹽城市城南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司是鹽城一家市屬?lài)蟮娜Y子公司，另兩家為中海地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)。

　　南苑小區反映房屋出現裂痕的業(yè)主大多集中在該小區西側的7、8、10、12、14等多幢居民樓。據8號樓一朱姓業(yè)主稱(chēng)，他在這個(gè)小區已經(jīng)住了20年，六七月份他在家偶爾會(huì )感到猛地震一下，“開(kāi)始以為是地震，跟鄰居交流后才知道可能是隔壁施工引起的震動(dòng)。”記者在其家中看到，裂痕主要見(jiàn)于墻面與客廳天花板接合處，部分和地面接合處也有細長(cháng)裂縫。按照他的說(shuō)法，“房頂在他們施工以前也有一些裂縫出現，但是沒(méi)現在這么明顯”，其他地方則新發(fā)現了一些裂痕。類(lèi)似的情況在7號樓、10號樓均有看到。

　　據中海地產(chǎn)鹽城公司相關(guān)負責人梁先鋒稱(chēng)，考慮到和周邊房屋距離較近，項目方在海富花園樁基施工過(guò)程中對南苑小區和周邊其他建筑持續在做傾斜和沉降數據監測，并先后5次調整樁基施工方案，包括把沖擊樁改為靜壓樁，甚至個(gè)別樁基改為深挖澆筑，以減小對周邊居民房屋的影響。

　　公開(kāi)信息顯示，海富花園樁基施工此前屬于無(wú)證施工。鹽城市住建局10月12日上網(wǎng)公示的行政處罰決定書(shū)顯示，海富花園項目在未辦理施工許可手續的情況下擅自進(jìn)行樁基作業(yè)，截至調查時(shí)已完成12幢樓2110套樁。該局對海建置業(yè)處以人民幣119376元罰款，并責令立即停止違法建設海富花園項目樁基工程的行為。記者從鹽南高新區了解到，該項目施工許可手續已于9月30日辦結。

　　“涉及居民住房安全的事，毫不猶豫就是讓施工方先停工。”鹽南高新區住建局副局長(cháng)陸軍告訴記者，他們在7月份接到反映后，高新區住建部門(mén)和屬地街道即進(jìn)行了調查，發(fā)現部分房屋確實(shí)出現了裂痕，但無(wú)法確定是何時(shí)形成以及如何形成的。

　　黃海街道工作組對南苑小區房屋狀況走訪(fǎng)調查。人民網(wǎng)翟玉標攝

　　對于南苑小區的房屋安全問(wèn)題，黃海街道人大工委會(huì )主任成云介紹，鑒于小區業(yè)主對開(kāi)發(fā)商出具的安全鑒定評估報告不信任，當地從南京、常州、鹽城找了三家評估公司供業(yè)主選擇，最終選定了鹽城市建設工程質(zhì)量檢測中心有限公司司法鑒定所，“安全鑒定評估工作已于10月13日開(kāi)展，住建部門(mén)也委托專(zhuān)業(yè)機構加強24小時(shí)動(dòng)態(tài)觀(guān)測。”此外，黃海街道抽調力量成立了6個(gè)工作組，對南苑小區居民分組展開(kāi)入戶(hù)調查，摸清情況，加強疏導。

　　陸軍表示，江蘇省住建廳將派工作組實(shí)地指導，當地政府也將根據再次鑒定的結果，依據相關(guān)規定進(jìn)行處置，切實(shí)保障居民住房安全和合法利益。截至發(fā)稿前，安全鑒定評估報告尚未出爐。