接房不到一年的重慶市渝北區“約克郡·禧悅”樓盤(pán)被曝存在質(zhì)量問(wèn)題。

　　近日，該小區部分業(yè)主向澎湃新聞反映稱(chēng)，該小區不少房屋的樓板都存在裂縫，“稍微倒點(diǎn)水就會(huì )滲到樓下”。對此，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商工作人員回應稱(chēng)，正在就業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行整改。

業(yè)主家的天花板出現滲水并滴到木地板上。 受訪(fǎng)者供圖

　　據小區業(yè)主陳璐(化名)介紹，“約克郡·禧悅”樓盤(pán)臨近地鐵站和商場(chǎng)，該樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)時(shí)“要靠搶”。去年年底，該小區7幢高層一起交房。不過(guò)，在裝修過(guò)程中，包括陳璐在內的業(yè)主陸續發(fā)現了一個(gè)嚴重的問(wèn)題：樓板開(kāi)裂。

　　該小區業(yè)主代表給開(kāi)發(fā)商寫(xiě)的訴求信中提到，不少房屋樓板面層出現大量肉眼可見(jiàn)的裂縫。刮開(kāi)樓板地面、天花板面層后，發(fā)現混凝土樓板有明顯可見(jiàn)型裂縫。裂縫寬度已超過(guò)結構設計規范要求的0.3mm最大寬度限制，并且絕大部分為貫穿性裂縫。截至今年10月9日，該小區上報裂縫問(wèn)題的業(yè)主已達209戶(hù)。

　　該小區2棟業(yè)主劉巧(化名)對此深有體會(huì )：今年9月8日，已經(jīng)基本完成裝修的劉巧去查看房屋時(shí)，發(fā)現客廳和臥室的天花板上竟然漏水了。起初，劉巧以為是樓上業(yè)主裝修導致。問(wèn)了樓上的鄰居才得知，后者根本就沒(méi)在裝修。“樓上(鄰居)說(shuō)他們發(fā)現地板有裂縫，就喊物業(yè)來(lái)整改，結果整改過(guò)程中出現了滲水。”

　　10月11日，澎湃新聞在劉巧的家里看到，客廳及臥室的天花板上漏水的地方被用簽字筆描繪了一遍。劉巧說(shuō)，她現在住得一點(diǎn)都不安心，“樓上還沒(méi)裝修，如果就現在這個(gè)樣子肯定還要漏水。”

　　為驗證業(yè)主的說(shuō)法，澎湃新聞?dòng)浾咴?幢一間未進(jìn)行裝修的毛坯房的客廳地面上倒了500ml礦泉水。隨后，記者前往樓下進(jìn)行觀(guān)察。約7分鐘后，樓下客廳天花板上出現了一條長(cháng)約15cm的水印。業(yè)主們表示，如果樓上裝修，倒在地上的水肯定遠遠超過(guò)一瓶礦泉水的量。如此一來(lái)，只要樓上裝修，樓下就要遭殃。

　　據了解，“約克郡·禧悅”系重慶怡置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：怡置公司)開(kāi)發(fā)。怡置公司由重慶怡置投資控股有限公司100%控股，后者由置地(香港)投資有限公司100%控股。對于“約克郡·禧悅”樓盤(pán)出現的樓板開(kāi)裂問(wèn)題，怡置公司工作人員回應澎湃新聞稱(chēng)，目前，開(kāi)發(fā)商已就此問(wèn)題與業(yè)主積極溝通并進(jìn)行整改。至于出現該問(wèn)題的原因，該工作人員表示，具體原因會(huì )有專(zhuān)業(yè)的第三方檢測機構給出結論。

　　值得一提的是，今年8月13日，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )印發(fā)《重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目品質(zhì)提升兩年行動(dòng)方案》。該方案稱(chēng)，2020年下半年，將在全市開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目交付階段突出問(wèn)題專(zhuān)項治理。